Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2990 Nivå

Damhusvænget 5, Niverød

Villa · 197 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 999 m², 6 værelser, opført i 1986, renoveret i 2007. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1986
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
999 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.944.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.759.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i NiverødMedian pris/m² for villa i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 34.855 kr/m² × 197 m².6.866.435 kr.
  2. 2Vores vurdering6.913.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,67 pct. siden okt. 2017
498k2,4M4,3M6,2M8,2M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20174.950.000 kr.I dag · vores estimat6.913.674 kr.Markedet · 1992840.205 kr.Markedet · 19931.240.903 kr.Markedet · 19941.108.125 kr.Markedet · 19951.697.746 kr.Markedet · 19961.104.185 kr.Markedet · 1997498.016 kr.Markedet · 19981.922.720 kr.Markedet · 19992.171.531 kr.Markedet · 20002.386.261 kr.Markedet · 20013.142.544 kr.Markedet · 20022.768.441 kr.Markedet · 20033.397.068 kr.Markedet · 20043.230.012 kr.Markedet · 20053.600.766 kr.Markedet · 20065.073.735 kr.Markedet · 20074.719.923 kr.Markedet · 20085.234.881 kr.Markedet · 20094.193.539 kr.Markedet · 20103.020.995 kr.Markedet · 20114.016.436 kr.Markedet · 20123.574.368 kr.Markedet · 20133.775.111 kr.Markedet · 20143.846.819 kr.Markedet · 20154.298.146 kr.Markedet · 20164.562.520 kr.Markedet · 20175.201.194 kr.Markedet · 20183.952.214 kr.Markedet · 20194.674.613 kr.Markedet · 20205.594.209 kr.Markedet · 20215.491.375 kr.Markedet · 20227.085.302 kr.Markedet · 20235.670.448 kr.Markedet · 20246.829.596 kr.Markedet · 20255.776.631 kr.Markedet · 20268.163.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (villa)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2017 · Alm. Salg
4.950.000 kr.
I dag · vores estimat
6.913.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, tinglyst skøde4.950.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damhusvænget 1, Niverød
2990 Nivå		126 m²61 m18-08-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Damgårdsvej 48, Niverød
2990 Nivå		217 m²62 m04-08-20246.350.000 kr.29.263 kr./m²
Teglbakken 1
2990 Nivå		188 m²574 m13-03-20246.600.000 kr.35.106 kr./m²
Niverød Bakke 36, Niverød
2990 Nivå		183 m²432 m16-11-20235.675.000 kr.31.011 kr./m²
Brombærhegnet 106, Niverød
2990 Nivå		185 m²541 m28-05-20265.250.000 kr.28.378 kr./m²
Teglbakken 5
2990 Nivå		184 m²540 m04-04-20246.800.000 kr.36.957 kr./m²
Teglbakken 87
2990 Nivå		178 m²497 m14-09-20256.300.000 kr.35.393 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²393 m13-07-20266.495.000 kr.37.114 kr./m²
Teglbakken 101
2990 Nivå		175 m²393 m19-06-20246.235.000 kr.35.629 kr./m²
Teglbakken 103
2990 Nivå		171 m²376 m04-05-20266.500.000 kr.38.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden