Damhusvej 2A, Damhus

Landejendom · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 313.179 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 313179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.950 kr/m².4.765.428 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)313179 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.545.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,20 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.545.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte2.885.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søgårdsvej 6, Nybo 6240 Løgumkloster	187 m²	3,1 km	17-05-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Tinggårdsvej 5, Draved 6240 Løgumkloster	181 m²	3,9 km	18-08-2025	2.800.000 kr.	15.470 kr./m²
Krusåvej 9, Asset 6240 Løgumkloster	156 m²	4,6 km	31-03-2025	1.400.000 kr.	8.974 kr./m²
Grænsevej 1, Ellum 6240 Løgumkloster	337 m²	1,3 km	10-10-2024	2.679.280 kr.	7.950 kr./m²
Genvej 2, Vester Terp 6240 Løgumkloster	153 m²	6,6 km	27-05-2024	875.000 kr.	5.719 kr./m²
Mosevej 1, Bøgvad 6240 Løgumkloster	181 m²	8,0 km	09-09-2025	6.900.000 kr.	38.122 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev 6240 Løgumkloster	217 m²	7,4 km	21-08-2025	2.150.000 kr.	9.908 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle 6240 Løgumkloster	352 m²	2,0 km	01-05-2026	7.600.000 kr.	21.591 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad 6240 Løgumkloster	233 m²	7,4 km	20-03-2025	20.600.000 kr.	88.412 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst 6240 Løgumkloster	221 m²	8,7 km	05-03-2024	1.000.000 kr.	4.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu