Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6240 Løgumkloster

Damhusvej 7, Damhus

Landejendom · 385 m² · bygget 1924

Om boligen

Landejendom på 385 m², grund på 971.465 m², 10 værelser, opført i 1924, renoveret i 1973. Beliggende i Tønder Kommune (6240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
385 m²
Samlet bygningsareal
385 m²
Bebygget areal
385 m²
Grundareal
971465 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
7.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.897 kr/m².9.201.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk385 m² vs. 309 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)971465 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering12.249.003 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,67 pct. siden mar. 2022
350k20,6M40,9M61,1M81,4M19921996200220062010201420182022202631. mar. 20227.012.500 kr.I dag · vores estimat12.249.003 kr.Markedet · 19924.522.980 kr.Markedet · 19931.260.490 kr.Markedet · 19942.397.010 kr.Markedet · 19957.165.235 kr.Markedet · 19967.331.940 kr.Markedet · 19987.140.210 kr.Markedet · 19992.843.610 kr.Markedet · 2001715.330 kr.Markedet · 200216.896.110 kr.Markedet · 200315.696.065 kr.Markedet · 20045.901.280 kr.Markedet · 200512.770.835 kr.Markedet · 20069.683.520 kr.Markedet · 200710.554.005 kr.Markedet · 200814.385.525 kr.Markedet · 200922.532.510 kr.Markedet · 20104.997.300 kr.Markedet · 20115.162.465 kr.Markedet · 20121.013.320 kr.Markedet · 201330.096.990 kr.Markedet · 20141.769.075 kr.Markedet · 20151.964.270 kr.Markedet · 201623.588.180 kr.Markedet · 201728.620.515 kr.Markedet · 201810.692.220 kr.Markedet · 20195.195.575 kr.Markedet · 20202.827.825 kr.Markedet · 202146.563.825 kr.Markedet · 20222.538.305 kr.Markedet · 202321.676.655 kr.Markedet · 20241.742.125 kr.Markedet · 202519.387.445 kr.Markedet · 202681.360.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6240 (landejendom)

Markedsudvikling i 6240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 385 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
7.012.500 kr.
I dag · vores estimat
12.249.003 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel7.012.500 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1972dec.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grænsevej 1, Ellum
6240 Løgumkloster		337 m²802 m10-10-20242.679.280 kr.7.950 kr./m²
Grænsevej 2, Vestermølle
6240 Løgumkloster		352 m²2,9 km01-05-20267.600.000 kr.21.591 kr./m²
Dravedvej 12, Frederiksgård
6240 Løgumkloster		444 m²3,2 km07-12-20233.280.000 kr.7.387 kr./m²
Dravedvej 17, Ellehus
6240 Løgumkloster		406 m²4,9 km06-10-20256.112.325 kr.15.055 kr./m²
Adelvadvej 16, Bøgvad
6240 Løgumkloster		331 m²7,6 km19-03-202520.480.000 kr.61.873 kr./m²
Plantagevej 52, Adelvad
6240 Løgumkloster		233 m²6,8 km20-03-202520.600.000 kr.88.412 kr./m²
Vester Terpvej 12, Vester Terp
6240 Løgumkloster		270 m²7,8 km20-03-202614.016.000 kr.51.911 kr./m²
Åkærvej 4, Alslev
6240 Løgumkloster		280 m²8,2 km02-02-202514.100.000 kr.50.357 kr./m²
Krusåvej 37, Alslev
6240 Løgumkloster		217 m²7,9 km21-08-20252.150.000 kr.9.908 kr./m²
Hjortholmvej 2, Øster Højst
6240 Løgumkloster		221 m²8,6 km05-03-20241.000.000 kr.4.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden