Dammen 19, 6330 Padborg — Villa · 107 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 824 m², 3 værelser, opført i 1957. Beliggende i Aabenraa Kommune (6330). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 824 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.515 kr/m².805.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDammen gns: 9.473 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6330-snit 9.978 kr/m²-5,10 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering738.463 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,78 pct. siden okt. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6330 (villa)

Markedsudvikling i 6330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2011 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 738.463 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011okt.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1994nov.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dammen 15 6330 Padborg	108 m²	36 m	11-12-2025	710.000 kr.	6.574 kr./m²
Buskhøjvej 30 6330 Padborg	106 m²	215 m	18-06-2025	725.000 kr.	6.840 kr./m²
Buskhøjvej 33 6330 Padborg	110 m²	124 m	16-12-2025	595.000 kr.	5.409 kr./m²
Jellingvej 1 6330 Padborg	108 m²	681 m	09-12-2024	600.000 kr.	5.556 kr./m²
Søndermosevej 15 6330 Padborg	109 m²	665 m	03-04-2025	670.000 kr.	6.147 kr./m²
Ringgade 7 6330 Padborg	110 m²	634 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	905 m	15-07-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²
Toften 29 6330 Padborg	106 m²	905 m	06-05-2025	695.000 kr.	6.557 kr./m²
Pilevej 5 6330 Padborg	96 m²	305 m	21-12-2025	865.000 kr.	9.010 kr./m²
Jellingvej 9 6330 Padborg	114 m²	662 m	19-03-2026	999.000 kr.	8.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu