Dams-Åsen 20, Rågeleje

Fritidshus · 47 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.518.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.689 kr/m² × 47 m².1.818.383 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.892.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,06 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte
2021jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
1994aug.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	304 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Bryndholmen 9, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	94 m	02-08-2026	2.050.000 kr.	43.617 kr./m²
Esthersvej 5 3210 Vejby	47 m²	195 m	21-09-2026	2.220.000 kr.	47.234 kr./m²
Rørstykket 17, Rågeleje 3210 Vejby	46 m²	497 m	22-05-2024	1.450.000 kr.	31.522 kr./m²
Lundevej 17, Rågeleje 3210 Vejby	48 m²	692 m	24-07-2025	3.800.000 kr.	79.167 kr./m²
Rågemarksvej 23 3210 Vejby	50 m²	431 m	30-10-2024	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²
Esthersvej 9 3210 Vejby	52 m²	142 m	02-07-2024	2.125.000 kr.	40.865 kr./m²
Hesselbjergvej 12, Rågeleje 3210 Vejby	47 m²	1,0 km	26-06-2025	2.295.000 kr.	48.830 kr./m²
Virmandsvej 11 3210 Vejby	45 m²	717 m	19-12-2023	1.900.000 kr.	42.222 kr./m²
Stokkevangen 28, Rågeleje 3210 Vejby	50 m²	604 m	09-09-2025	1.950.000 kr.	39.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu