Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Damsbovej 57, Erritsø

Villa · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 731 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1983. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
793.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 155 m².2.184.415 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1983. Signaler: BBR ombygning 1983 (43 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.938.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,54 pct. siden jul. 2017
635k1,3M1,9M2,6M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.700.000 kr.31. okt. 20212.200.000 kr.14. apr. 20262.985.000 kr.I dag · vores estimat2.938.900 kr.Markedet · 1992634.880 kr.Markedet · 1993648.210 kr.Markedet · 1994730.360 kr.Markedet · 1995736.095 kr.Markedet · 1996838.550 kr.Markedet · 1997914.500 kr.Markedet · 19981.033.385 kr.Markedet · 1999960.225 kr.Markedet · 20001.135.375 kr.Markedet · 20011.122.200 kr.Markedet · 20021.099.725 kr.Markedet · 20031.043.150 kr.Markedet · 20041.058.805 kr.Markedet · 20051.215.045 kr.Markedet · 20061.420.575 kr.Markedet · 20071.870.075 kr.Markedet · 20082.193.715 kr.Markedet · 20091.514.040 kr.Markedet · 20101.660.670 kr.Markedet · 20111.746.230 kr.Markedet · 20121.568.910 kr.Markedet · 20131.555.580 kr.Markedet · 20141.386.630 kr.Markedet · 20151.755.840 kr.Markedet · 20161.454.985 kr.Markedet · 20171.776.610 kr.Markedet · 20181.816.445 kr.Markedet · 20191.753.670 kr.Markedet · 20201.982.295 kr.Markedet · 20212.217.275 kr.Markedet · 20222.337.865 kr.Markedet · 20232.157.600 kr.Markedet · 20242.242.075 kr.Markedet · 20252.392.890 kr.Markedet · 20262.235.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.985.000 kr.
I dag · vores estimat
2.938.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.985.000 kr.
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2000okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damsbovej 60, Erritsø
7000 Fredericia		132 m²32 m12-02-20262.195.000 kr.16.629 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø
7000 Fredericia		194 m²51 m27-05-20252.800.000 kr.14.433 kr./m²
Damsbovej 21, Erritsø
7000 Fredericia		84 m²213 m30-01-20241.525.000 kr.18.155 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		156 m²91 m22-06-20263.995.000 kr.25.609 kr./m²
Stensgårdsvej 54, Erritsø
7000 Fredericia		156 m²91 m01-05-20243.795.000 kr.24.327 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø
7000 Fredericia		152 m²269 m05-10-20253.225.000 kr.21.217 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø
7000 Fredericia		151 m²247 m08-09-20252.410.000 kr.15.960 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²413 m14-09-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø
7000 Fredericia		143 m²306 m26-04-20252.150.000 kr.15.035 kr./m²
Ekkodalen 24, Erritsø
7000 Fredericia		169 m²332 m07-08-20253.400.000 kr.20.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden