Damsbovej 7, Erritsø

Villa · 145 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 1986, renoveret i 1995. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.237.000 kr.
Offentlig grundværdi: 753.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 145 m².2.043.485 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1986-bygning · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering2.608.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,91 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.440.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.608.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.440.000 kr.
2016aug.Ejerskifte1.600.000 kr.
2004jun.Ejerskifte
1995Ombygning
1986apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsbovej 57, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	184 m	09-02-2026	2.985.000 kr.	19.258 kr./m²
Damsbovej 60, Erritsø 7000 Fredericia	132 m²	209 m	12-02-2026	2.195.000 kr.	16.629 kr./m²
Damsbovej 61, Erritsø 7000 Fredericia	194 m²	231 m	27-05-2025	2.800.000 kr.	14.433 kr./m²
Damsbovej 21, Erritsø 7000 Fredericia	84 m²	76 m	30-01-2024	1.525.000 kr.	18.155 kr./m²
Langesøvej 29, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	123 m	26-04-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Langesøvej 63, Erritsø 7000 Fredericia	143 m²	386 m	14-02-2025	2.500.000 kr.	17.483 kr./m²
Stensgårdsvej 25, Erritsø 7000 Fredericia	151 m²	213 m	08-09-2025	2.410.000 kr.	15.960 kr./m²
Stensgårdsvej 23, Erritsø 7000 Fredericia	152 m²	202 m	05-10-2025	3.225.000 kr.	21.217 kr./m²
Smedegårdsvej 6, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	381 m	14-09-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Brahesborgvej 37, Erritsø 7000 Fredericia	140 m²	468 m	11-08-2026	2.255.000 kr.	16.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu