Damsholtevej 1, Gunderød

Villa · 223 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.184 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Fredensborg Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1184 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.274.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.546 kr/m².8.580.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.311.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+751,51 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (villa)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg: 858.625 kr.
I dag · vores estimat: 7.311.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg858.625 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsholtevej 25, Gunderød 2970 Hørsholm	137 m²	995 m	14-11-2025	4.250.000 kr.	31.022 kr./m²
Donsevej 13, Gunderød 2970 Hørsholm	217 m²	1,2 km	02-11-2024	9.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Donsevej 36, Gunderød 2970 Hørsholm	178 m²	125 m	18-06-2024	6.250.000 kr.	35.112 kr./m²
Stumpedyssevej 18 2970 Hørsholm	229 m²	1,7 km	17-09-2025	7.200.000 kr.	31.441 kr./m²
Bjerget 4 2970 Hørsholm	205 m²	1,8 km	19-10-2025	11.500.000 kr.	56.098 kr./m²
Stumpedyssevej 17 2970 Hørsholm	188 m²	1,8 km	26-08-2025	8.500.000 kr.	45.213 kr./m²
Sjælsmarkvej 17 2970 Hørsholm	224 m²	3,2 km	23-10-2025	20.250.000 kr.	90.402 kr./m²
Stumpedyssevej 27 2970 Hørsholm	182 m²	1,8 km	17-06-2025	4.900.000 kr.	26.923 kr./m²
Løjeltevej 16, Gunderød 2970 Hørsholm	286 m²	1,1 km	27-08-2024	6.150.000 kr.	21.503 kr./m²
Grønnegade 18 2970 Hørsholm	215 m²	3,2 km	11-02-2026	7.500.000 kr.	34.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu