Damstensvej 14

Villa · 354 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 4.289 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 2011. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 354 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 4289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.499.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.997 kr/m².6.823.221 kr.
2Boligareal større end typisk354 m² vs. 278 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)4289 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering11.710.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,97 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2021 · Alm. Salg: 7.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.710.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg7.275.000 kr.
2011Ombygning
2007mar.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damstensvej 12 3660 Stenløse	492 m²	44 m	18-09-2025	8.750.000 kr.	17.785 kr./m²
Salsmosevej 10 3660 Stenløse	268 m²	573 m	03-02-2025	4.800.000 kr.	17.910 kr./m²
Kærdalen 21 3660 Stenløse	268 m²	1,8 km	11-12-2025	8.275.000 kr.	30.877 kr./m²
Mølledammen 22 3660 Stenløse	341 m²	3,5 km	22-01-2025	4.300.000 kr.	12.610 kr./m²
Kærdalen 14 3660 Stenløse	244 m²	1,9 km	13-06-2024	10.132.216 kr.	41.525 kr./m²
Engkær 5 3660 Stenløse	235 m²	1,9 km	15-05-2024	7.825.000 kr.	33.298 kr./m²
Gærdesmuttevej 9 3660 Stenløse	232 m²	1,9 km	25-08-2024	5.600.000 kr.	24.138 kr./m²
Kildebækken 18 3660 Stenløse	234 m²	2,1 km	30-10-2024	7.050.000 kr.	30.128 kr./m²
Mosekæret 21 3660 Stenløse	207 m²	1,7 km	08-02-2025	7.525.000 kr.	36.353 kr./m²
Engholmvej 19 3660 Stenløse	259 m²	3,0 km	26-02-2025	3.975.000 kr.	15.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu