Damtoften 12, 5600 Faaborg — Villa · 123 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1995. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 770 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.056.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.875 kr/m².1.724.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.388.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018dec.Ejerskifte
1995Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	99 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	95 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²
Frisenvænget 1 5600 Faaborg	125 m²	26 m	21-12-2023	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Sønderdam 5 5600 Faaborg	121 m²	97 m	16-09-2026	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Kai Nielsensvej 3 5600 Faaborg	122 m²	460 m	18-08-2025	925.000 kr.	7.582 kr./m²
Kildetoften 51 5600 Faaborg	126 m²	449 m	13-10-2024	4.250.000 kr.	33.730 kr./m²
Assensvej 75 5600 Faaborg	121 m²	676 m	20-03-2024	1.695.000 kr.	14.008 kr./m²
Bjernevej 19 5600 Faaborg	121 m²	683 m	29-04-2024	1.430.000 kr.	11.818 kr./m²
Assensvej 62 5600 Faaborg	120 m²	629 m	18-12-2024	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Kildevej 4 5600 Faaborg	122 m²	807 m	11-08-2025	1.050.000 kr.	8.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu