Damtoften 28

Villa · 146 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.080.000 kr.
Offentlig grundværdi: 401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.562 kr/m².1.596.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.716.092 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,27 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2014 · Alm. Salg: 797.186 kr.
I dag · vores estimat: 1.716.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel797.186 kr.
2008apr.Ejerskifte
1984aug.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	67 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	86 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Rørdrumvej 15 5600 Faaborg	147 m²	311 m	02-06-2024	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Sønderdam 4 5600 Faaborg	140 m²	129 m	29-09-2026	1.995.000 kr.	14.250 kr./m²
Sønderdam 6A 5600 Faaborg	140 m²	136 m	22-05-2024	1.370.000 kr.	9.786 kr./m²
Søtoften 25 5600 Faaborg	141 m²	248 m	01-06-2026	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²
Søtoften 14 5600 Faaborg	140 m²	195 m	03-11-2025	1.375.000 kr.	9.821 kr./m²
Odensevej 77 5600 Faaborg	139 m²	348 m	04-02-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Peter Hansensvej 20 5600 Faaborg	137 m²	243 m	17-09-2025	1.000.000 kr.	7.299 kr./m²
Bjernevej 22 5600 Faaborg	144 m²	641 m	13-11-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu