Damtoften 31

Villa · 178 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2008. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.104 kr/m².1.791.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.858.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,99 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.858.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2012aug.Ejerskifte
2008Ombygning
1992majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damtoften 18 5600 Faaborg	144 m²	112 m	30-10-2025	2.130.000 kr.	14.792 kr./m²
Damtoften 21 5600 Faaborg	112 m²	105 m	18-05-2026	1.565.000 kr.	13.973 kr./m²
Kildetoften 36 5600 Faaborg	175 m²	440 m	22-03-2024	1.895.000 kr.	10.829 kr./m²
Søtoften 21 5600 Faaborg	169 m²	271 m	09-09-2025	1.160.000 kr.	6.864 kr./m²
Jens Birkholmsvej 1 5600 Faaborg	165 m²	245 m	03-11-2025	1.645.000 kr.	9.970 kr./m²
Peter Hansensvej 2A 5600 Faaborg	167 m²	354 m	06-08-2024	1.700.000 kr.	10.180 kr./m²
Fritsdalvej 3 5600 Faaborg	171 m²	535 m	11-10-2025	2.010.000 kr.	11.754 kr./m²
Kai Nielsensvej 20 5600 Faaborg	191 m²	334 m	08-09-2024	1.640.000 kr.	8.586 kr./m²
Sønderdam 11 5600 Faaborg	161 m²	195 m	03-03-2026	1.645.000 kr.	10.217 kr./m²
Saugstedlund 93 5600 Faaborg	182 m²	1,0 km	20-08-2024	2.525.000 kr.	13.874 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu