Damtoften 7, 7600 Struer — Villa · 102 m² · bygget 1990 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 723 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1990
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 320.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.986 kr/m².1.218.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamtoften gns: 12.114 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²+21,90 pct.
3Vores vurdering995.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,87 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2018 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 995.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1990majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damtoften 23 7600 Struer	124 m²	57 m	30-05-2024	1.300.000 kr.	10.484 kr./m²
Damtoften 28 7600 Struer	135 m²	144 m	02-07-2025	1.600.000 kr.	11.852 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	50 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²
Stentofterne 77 7600 Struer	108 m²	236 m	09-02-2024	1.040.000 kr.	9.630 kr./m²
Stentofterne 118 7600 Struer	107 m²	382 m	16-06-2026	825.000 kr.	7.710 kr./m²
Stentofterne 79 7600 Struer	110 m²	225 m	28-09-2025	975.000 kr.	8.864 kr./m²
Stentofterne 243 7600 Struer	108 m²	426 m	19-09-2024	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Stentofterne 62 7600 Struer	112 m²	517 m	16-04-2024	1.095.000 kr.	9.777 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	1,1 km	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Stentofterne 64 7600 Struer	114 m²	461 m	05-02-2024	825.000 kr.	7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu