Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Damvænget 11

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 762 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1974. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.675.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.153 kr/m².4.411.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 27.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²+5,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.714.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,21 pct. siden jun. 1996
436k1,5M2,6M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202413. jun. 19961.196.000 kr.I dag · vores estimat4.714.720 kr.Markedet · 1992564.480 kr.Markedet · 1993988.680 kr.Markedet · 1994912.240 kr.Markedet · 19951.144.920 kr.Markedet · 19961.195.992 kr.Markedet · 19971.669.248 kr.Markedet · 19981.515.360 kr.Markedet · 19991.494.864 kr.Markedet · 20001.704.528 kr.Markedet · 20011.439.424 kr.Markedet · 2002436.464 kr.Markedet · 20031.971.816 kr.Markedet · 20041.711.080 kr.Markedet · 20052.427.768 kr.Markedet · 20062.885.904 kr.Markedet · 20072.768.304 kr.Markedet · 20082.835.000 kr.Markedet · 20091.782.480 kr.Markedet · 20102.222.976 kr.Markedet · 20112.430.120 kr.Markedet · 20121.301.832 kr.Markedet · 20132.337.384 kr.Markedet · 20142.319.072 kr.Markedet · 20152.769.648 kr.Markedet · 20163.418.128 kr.Markedet · 20172.847.432 kr.Markedet · 20183.436.440 kr.Markedet · 20193.310.944 kr.Markedet · 20203.204.264 kr.Markedet · 20213.696.000 kr.Markedet · 20224.293.408 kr.Markedet · 20234.080.720 kr.Markedet · 20244.267.704 kr.Markedet · 20254.190.928 kr.Markedet · 20264.477.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 1996 · Alm. Salg
1.196.000 kr.
I dag · vores estimat
4.714.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg1.196.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 26
8310 Tranbjerg J		160 m²62 m03-09-20254.650.000 kr.29.062 kr./m²
Damvænget 19
8310 Tranbjerg J		151 m²33 m21-08-20243.850.000 kr.25.497 kr./m²
Damvænget 10
8310 Tranbjerg J		193 m²111 m15-03-20254.620.000 kr.23.938 kr./m²
Damvænget 3
8310 Tranbjerg J		124 m²81 m22-06-20263.798.000 kr.30.629 kr./m²
Østerbyvej 12C
8310 Tranbjerg J		166 m²208 m11-06-20265.395.000 kr.32.500 kr./m²
Parkvænget 14
8310 Tranbjerg J		172 m²161 m15-01-20265.050.000 kr.29.360 kr./m²
Horsevænget 33
8310 Tranbjerg J		173 m²176 m26-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Østerby Allé 37
8310 Tranbjerg J		162 m²150 m02-05-20265.950.000 kr.36.728 kr./m²
Parkvænget 10
8310 Tranbjerg J		159 m²107 m07-08-20253.200.000 kr.20.126 kr./m²
Skolevænget 39
8310 Tranbjerg J		175 m²228 m12-12-20253.700.000 kr.21.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden