Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Damvænget 13

Villa · 224 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 866 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
866 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.340.000 kr.
Offentlig grundværdi
669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.812 kr/m².3.231.668 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 15.953 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²+15,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.506.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,47 pct. siden maj 1999
627k1,3M2,1M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202424. maj 1999626.827 kr.I dag · vores estimat3.506.892 kr.Markedet · 19921.319.808 kr.Markedet · 1993629.888 kr.Markedet · 1994857.024 kr.Markedet · 19951.018.080 kr.Markedet · 1996924.224 kr.Markedet · 1997880.096 kr.Markedet · 19981.271.872 kr.Markedet · 19991.938.272 kr.Markedet · 20001.779.232 kr.Markedet · 20011.787.968 kr.Markedet · 20021.618.848 kr.Markedet · 20031.703.968 kr.Markedet · 20041.778.784 kr.Markedet · 20051.719.200 kr.Markedet · 20062.251.872 kr.Markedet · 20072.349.088 kr.Markedet · 20082.327.360 kr.Markedet · 20092.247.616 kr.Markedet · 20102.761.696 kr.Markedet · 20111.802.080 kr.Markedet · 20121.440.096 kr.Markedet · 20131.764.896 kr.Markedet · 20141.871.520 kr.Markedet · 20151.930.656 kr.Markedet · 20162.165.856 kr.Markedet · 20171.863.904 kr.Markedet · 20182.100.000 kr.Markedet · 20192.025.632 kr.Markedet · 20202.489.536 kr.Markedet · 20212.350.208 kr.Markedet · 20222.819.488 kr.Markedet · 20232.767.520 kr.Markedet · 20242.991.072 kr.Markedet · 20252.695.840 kr.Markedet · 20262.544.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 1999 · Alm. Salg
626.827 kr.
I dag · vores estimat
3.506.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, andet626.827 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvænget 17
4760 Vordingborg		182 m²41 m07-12-20252.595.000 kr.14.258 kr./m²
Damvænget 10
4760 Vordingborg		136 m²46 m15-11-20252.400.000 kr.17.647 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²336 m27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²
Hjortholmsvej 18
4760 Vordingborg		226 m²737 m04-03-20246.201.687 kr.27.441 kr./m²
Hjortholmsvej 30
4760 Vordingborg		220 m²877 m18-02-20254.500.000 kr.20.455 kr./m²
Olsbjergvej 14
4760 Vordingborg		217 m²881 m23-06-20243.395.000 kr.15.645 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²615 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²667 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²572 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²590 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden