Damvænget 15

Villa · 172 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.341.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.839 kr/m².4.566.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDamvænget gns: 27.280 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.840 kr/m²+5,60 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering4.975.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,27 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.975.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2016feb.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
1985majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvænget 26 8310 Tranbjerg J	160 m²	74 m	03-09-2025	4.650.000 kr.	29.062 kr./m²
Damvænget 19 8310 Tranbjerg J	151 m²	53 m	21-08-2024	3.850.000 kr.	25.497 kr./m²
Damvænget 10 8310 Tranbjerg J	193 m²	148 m	15-03-2025	4.620.000 kr.	23.938 kr./m²
Damvænget 3 8310 Tranbjerg J	124 m²	109 m	22-06-2026	3.798.000 kr.	30.629 kr./m²
Parkvænget 14 8310 Tranbjerg J	172 m²	148 m	15-01-2026	5.050.000 kr.	29.360 kr./m²
Horsevænget 33 8310 Tranbjerg J	173 m²	224 m	26-06-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Skolevænget 39 8310 Tranbjerg J	175 m²	183 m	12-12-2025	3.700.000 kr.	21.143 kr./m²
Østerbyvej 12C 8310 Tranbjerg J	166 m²	223 m	11-06-2026	5.395.000 kr.	32.500 kr./m²
Trankærgårdsvej 36 8310 Tranbjerg J	176 m²	338 m	25-06-2026	4.751.000 kr.	26.994 kr./m²
Østerby Allé 37 8310 Tranbjerg J	162 m²	180 m	02-05-2026	5.950.000 kr.	36.728 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu