Damvej 10

Villa · 183 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.902 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Svendborg Kommune (5874). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5874 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.146 kr/m².1.773.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 7.692 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5874-snit 11.248 kr/m²-31,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.023.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,67 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5874 (villa)

Markedsudvikling i 5874 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.023.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.560.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1998jul.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 16 5874 Hesselager	167 m²	283 m	26-01-2025	1.650.000 kr.	9.880 kr./m²
Thingsagervej 10 5874 Hesselager	166 m²	446 m	13-03-2025	1.150.000 kr.	6.928 kr./m²
Kløvermarksvej 8 5874 Hesselager	161 m²	399 m	29-06-2025	985.000 kr.	6.118 kr./m²
Østergade 34 5874 Hesselager	197 m²	871 m	11-11-2025	2.100.000 kr.	10.660 kr./m²
Revsørevej 7, Vormark 5874 Hesselager	186 m²	1,9 km	09-01-2024	2.525.000 kr.	13.575 kr./m²
Gartnervænget 35B 5874 Hesselager	153 m²	924 m	22-06-2026	2.225.000 kr.	14.542 kr./m²
Skolevej 32 5874 Hesselager	232 m²	95 m	21-05-2025	1.930.000 kr.	8.319 kr./m²
Tingstedet 3 5874 Hesselager	149 m²	761 m	03-08-2026	1.595.000 kr.	10.705 kr./m²
Udsigten 6, Vormark 5874 Hesselager	158 m²	1,2 km	20-02-2024	950.000 kr.	6.013 kr./m²
Ladefogedvej 3 5874 Hesselager	178 m²	2,2 km	12-06-2024	2.620.000 kr.	14.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5874

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu