Damvej 11, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.849 m², 2 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1849 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 595.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.220.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,61 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	62 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	64 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	117 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	192 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	192 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	288 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	443 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	505 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Alholmvej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	244 m	18-05-2025	1.630.000 kr.	28.103 kr./m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	569 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu