Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Damvej 12, Enderslev

Villa · 240 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 9.253 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1995. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
9253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i EnderslevMedian pris/m² for villa i Enderslev (4652, sidste 24 mdr.): 20.992 kr/m² × 240 m².5.038.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)9253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.310.977 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,70 pct. siden jul. 2021
226k1,5M2,8M4,0M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20214.400.000 kr.I dag · vores estimat5.310.977 kr.Markedet · 1992964.320 kr.Markedet · 1993954.480 kr.Markedet · 19941.218.720 kr.Markedet · 19951.145.040 kr.Markedet · 1996225.840 kr.Markedet · 1997569.040 kr.Markedet · 19981.449.840 kr.Markedet · 19991.732.800 kr.Markedet · 20001.854.960 kr.Markedet · 20011.995.840 kr.Markedet · 20022.291.760 kr.Markedet · 20032.182.080 kr.Markedet · 20041.705.200 kr.Markedet · 2005815.280 kr.Markedet · 20063.000.000 kr.Markedet · 20073.444.240 kr.Markedet · 20082.955.600 kr.Markedet · 20091.777.680 kr.Markedet · 20102.280.720 kr.Markedet · 20112.736.960 kr.Markedet · 20122.181.840 kr.Markedet · 20131.859.280 kr.Markedet · 20141.674.960 kr.Markedet · 20151.573.680 kr.Markedet · 20162.095.920 kr.Markedet · 20172.324.400 kr.Markedet · 20182.475.840 kr.Markedet · 20191.767.600 kr.Markedet · 20202.857.200 kr.Markedet · 20213.031.440 kr.Markedet · 20223.961.920 kr.Markedet · 20232.777.760 kr.Markedet · 20242.980.800 kr.Markedet · 20253.207.840 kr.Markedet · 20263.873.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.310.977 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 8, Endeslev
4652 Hårlev		209 m²1,2 km17-03-20252.862.000 kr.13.694 kr./m²
Hovtvedvej 2, Vråby
4652 Hårlev		235 m²2,9 km11-02-20242.800.000 kr.11.915 kr./m²
Lerskovvej 29, Enderslev
4652 Hårlev		197 m²1,7 km02-05-20251.900.000 kr.9.645 kr./m²
Dyndledsvej 4, Enderslev
4652 Hårlev		162 m²755 m02-09-20253.850.000 kr.23.765 kr./m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje
4652 Hårlev		246 m²3,4 km29-01-20243.645.000 kr.14.817 kr./m²
Alminde 9, Enderslev
4652 Hårlev		260 m²3,1 km13-05-20266.700.000 kr.25.769 kr./m²
Himlingøje Bygade 30, Himlingøje
4652 Hårlev		264 m²3,1 km04-02-20242.350.000 kr.8.902 kr./m²
Hovtvedvej 4, Vråby
4652 Hårlev		203 m²2,9 km17-03-20242.350.000 kr.11.576 kr./m²
Aggerupvej 3, Aggerup
4652 Hårlev		148 m²1,3 km25-11-20254.150.000 kr.28.041 kr./m²
Skovkildevej 18, Vråby
4652 Hårlev		195 m²2,9 km18-08-20242.175.000 kr.11.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden