Damvej 13, Kulhuse

Fritidshus · 73 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.404 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1404 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.933.000 kr.
Offentlig grundværdi: 618.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 73 m².1.667.174 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.685.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+632,76 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg230.000 kr.
Bygget
2000majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	49 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	44 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Alholmvej 62, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	104 m	18-01-2026	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Fasanvej 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	386 m	06-10-2026	1.110.000 kr.	15.417 kr./m²
Pilevej 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	268 m	18-01-2024	1.570.000 kr.	22.429 kr./m²
Hjortevej 36, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	281 m	29-11-2025	975.000 kr.	13.929 kr./m²
Skovbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	559 m	28-01-2026	1.695.000 kr.	23.542 kr./m²
Drosselvej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	72 m²	562 m	10-08-2026	1.900.000 kr.	26.389 kr./m²
Bakkevej 28, Kulhuse 3630 Jægerspris	70 m²	365 m	14-05-2025	1.407.050 kr.	20.101 kr./m²
Hjortevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	76 m²	369 m	24-06-2026	1.536.000 kr.	20.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu