Damvej 15, Kulhuse

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 50 m².1.141.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.320.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,10 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2018sep.Ejerskifte1.150.000 kr.
2010majEjerskifte
2003sep.Ejerskifte
1994jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	78 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	167 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	296 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	493 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Jomsborgvej 25, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	545 m	18-04-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Hyldebakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	559 m	17-03-2025	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Rågevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	49 m²	521 m	23-04-2026	1.510.000 kr.	30.816 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	545 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	108 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	466 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu