Damvej 20

Villa · 137 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1944, renoveret i 2017. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 427.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.583 kr/m².1.469.823 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering1.977.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,72 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.977.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg1.165.000 kr.
2017Ombygning
2012mar.Ejerskifte
1999jun.Ejerskifte
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønder Strand 8 9900 Frederikshavn	134 m²	129 m	25-07-2024	1.781.500 kr.	13.295 kr./m²
Hedevej 14 9900 Frederikshavn	137 m²	364 m	05-03-2025	1.413.732 kr.	10.319 kr./m²
Sønder Strand 10 9900 Frederikshavn	132 m²	101 m	10-12-2025	1.180.000 kr.	8.939 kr./m²
Abelsvej 10 9900 Frederikshavn	138 m²	682 m	27-08-2025	1.250.000 kr.	9.058 kr./m²
Borupsvej 17 9900 Frederikshavn	138 m²	741 m	20-05-2024	1.145.000 kr.	8.297 kr./m²
Søborgvej 7 9900 Frederikshavn	142 m²	535 m	30-07-2026	1.745.000 kr.	12.289 kr./m²
Fanøvej 1 9900 Frederikshavn	132 m²	540 m	20-10-2025	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Nyholmsvej 21 9900 Frederikshavn	149 m²	143 m	23-08-2025	1.388.000 kr.	9.315 kr./m²
Fanøvej 16 9900 Frederikshavn	140 m²	765 m	09-04-2026	865.000 kr.	6.179 kr./m²
Sønder Strand 13 9900 Frederikshavn	152 m²	96 m	01-05-2026	1.635.000 kr.	10.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu