Menu
For mæglere Log ind
Sneppevej 2A
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Sneppevej 2A

Villa · 114 m² · bygget 1946

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 222 m², 4 værelser, opført i 1946, renoveret i 1985. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.177 kr/m².1.166.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 222 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.210.100 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 895.000 kr / Estimat: 1.340.220 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Kongevej 10
9900 Frederikshavn		119 m²155 m04-05-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Ærøvej 28B
9900 Frederikshavn		110 m²489 m01-04-20241.344.000 kr.12.218 kr./m²
Lisborgvej 7E
9900 Frederikshavn		117 m²624 m07-07-20261.125.000 kr.9.615 kr./m²
Stærevej 1
9900 Frederikshavn		124 m²141 m13-05-20241.745.000 kr.14.073 kr./m²
Abelsvej 18
9900 Frederikshavn		116 m²756 m03-06-2024620.000 kr.5.345 kr./m²
Finnsvej 20
9900 Frederikshavn		119 m²597 m28-08-20241.075.000 kr.9.034 kr./m²
Abelsvej 11
9900 Frederikshavn		110 m²668 m02-01-2024775.000 kr.7.045 kr./m²
Holmbovej 31B
9900 Frederikshavn		115 m²955 m02-09-20241.450.000 kr.12.609 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²525 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Perregårdsvej 5
9900 Frederikshavn		111 m²886 m21-05-2025965.000 kr.8.694 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden