Menu
For mæglere Log ind
Stenstrupsgade 12
E

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Stenstrupsgade 12

Villa · 99 m² · bygget 1924

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 556 m², 4 værelser, opført i 1924. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
556 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.845 kr/m².990.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.389.510 kr.

{'label': 'Udbudspris 51% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 995.000 kr / Estimat: 2.022.078 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,26 pct. siden aug. 2014
330k595k860k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202412. aug. 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat1.389.510 kr.Markedet · 1992458.172 kr.Markedet · 1993412.533 kr.Markedet · 1994476.487 kr.Markedet · 1995506.781 kr.Markedet · 1996530.145 kr.Markedet · 1997525.195 kr.Markedet · 1998511.335 kr.Markedet · 1999699.435 kr.Markedet · 2000643.599 kr.Markedet · 2001644.391 kr.Markedet · 2002614.691 kr.Markedet · 2003626.769 kr.Markedet · 2004602.316 kr.Markedet · 2005707.157 kr.Markedet · 2006650.232 kr.Markedet · 2007764.577 kr.Markedet · 2008926.145 kr.Markedet · 2009841.896 kr.Markedet · 2010755.073 kr.Markedet · 2011813.879 kr.Markedet · 2012730.521 kr.Markedet · 2013824.967 kr.Markedet · 2014629.343 kr.Markedet · 2015692.307 kr.Markedet · 2016635.085 kr.Markedet · 2017691.515 kr.Markedet · 2018882.783 kr.Markedet · 2019598.554 kr.Markedet · 2020914.364 kr.Markedet · 20211.015.146 kr.Markedet · 2022950.697 kr.Markedet · 2023943.965 kr.Markedet · 20241.025.640 kr.Markedet · 20251.086.030 kr.Markedet · 2026941.886 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.389.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agnethevej 13
9900 Frederikshavn		99 m²621 m30-09-2024400.000 kr.4.040 kr./m²
Peder Skrams Vej 37
9900 Frederikshavn		98 m²827 m20-03-2025605.000 kr.6.173 kr./m²
Peter Willemoes Vej 6
9900 Frederikshavn		99 m²935 m04-02-2026875.000 kr.8.838 kr./m²
Finnsvej 31
9900 Frederikshavn		106 m²468 m26-08-20261.495.000 kr.14.104 kr./m²
Frihedsvej 14
9900 Frederikshavn		89 m²318 m06-12-20231.050.000 kr.11.798 kr./m²
Lisborgvej 7B
9900 Frederikshavn		103 m²862 m11-06-2026815.000 kr.7.913 kr./m²
Fynsvej 3
9900 Frederikshavn		103 m²883 m10-09-20241.295.000 kr.12.573 kr./m²
Møllehus Alle 42
9900 Frederikshavn		97 m²1,2 km30-10-20251.300.000 kr.13.402 kr./m²
Herluf Trolles Vej 33A
9900 Frederikshavn		107 m²735 m18-07-20261.515.000 kr.14.159 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²1,3 km18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden