Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Damvej 20, Enderslev

Landejendom · 206 m² · bygget 1935

Om boligen

Landejendom på 206 m², grund på 88.009 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Stevns Kommune (4652).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
88009 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.938 kr/m².4.092.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)88009 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.532.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+284,25 pct. siden feb. 2005
145k2,3M4,5M6,7M8,9M199219961999200320072011201520182021202421. feb. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat6.532.241 kr.Markedet · 1992795.160 kr.Markedet · 19942.400.724 kr.Markedet · 1995588.130 kr.Markedet · 19961.366.810 kr.Markedet · 19971.873.982 kr.Markedet · 19982.238.808 kr.Markedet · 1999145.230 kr.Markedet · 20003.755.792 kr.Markedet · 20021.213.546 kr.Markedet · 20031.548.708 kr.Markedet · 20052.531.328 kr.Markedet · 20064.785.792 kr.Markedet · 20078.939.576 kr.Markedet · 20085.853.078 kr.Markedet · 20101.096.744 kr.Markedet · 20112.692.832 kr.Markedet · 20132.922.316 kr.Markedet · 20142.510.316 kr.Markedet · 20153.332.256 kr.Markedet · 20161.891.080 kr.Markedet · 20172.585.300 kr.Markedet · 20188.639.434 kr.Markedet · 20193.008.424 kr.Markedet · 20203.961.586 kr.Markedet · 20214.425.704 kr.Markedet · 20226.051.250 kr.Markedet · 20233.287.348 kr.Markedet · 20242.243.958 kr.Markedet · 20256.826.840 kr.Markedet · 20266.005.724 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (landejendom)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.532.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, andet1.700.000 kr.
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 9, Enderslev
4652 Hårlev		205 m²544 m27-08-20248.981.000 kr.43.810 kr./m²
Damvej 16, Enderslev
4652 Hårlev		170 m²616 m09-12-20252.105.000 kr.12.382 kr./m²
Lerskovvej 10, Enderslev
4652 Hårlev		234 m²1,9 km22-06-20265.600.000 kr.23.932 kr./m²
Alminde 15, Enderslev
4652 Hårlev		200 m²4,1 km27-04-20255.600.000 kr.28.000 kr./m²
Skovkildevej 9, Vråby
4652 Hårlev		170 m²3,1 km05-02-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Ravnsvej 15
4652 Hårlev		206 m²4,8 km12-10-20242.720.000 kr.13.204 kr./m²
Hovedgaden 64
4652 Hårlev		182 m²4,8 km23-09-20243.325.000 kr.18.269 kr./m²
Skovbovej 12, Himlingøje
4652 Hårlev		136 m²3,1 km26-02-20263.965.000 kr.29.154 kr./m²
Himlingøjevej 29
4652 Hårlev		140 m²4,5 km12-02-20241.525.000 kr.10.893 kr./m²
Lille Tårnbyvej 8A, Ll Tårnby
4652 Hårlev		196 m²6,9 km10-11-20242.600.000 kr.13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden