Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Damvej 2A

Villa · 123 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 808 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1965. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
213 m²
Grundareal
808 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.293.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.823 kr/m².3.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 24.970 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.798 kr/m²-18,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 1965. Signaler: BBR ombygning 1965 (61 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1920-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.599.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,61 pct. siden mar. 2018
547k1,4M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20182.000.000 kr.30. sep. 20202.960.000 kr.I dag · vores estimat3.599.753 kr.Markedet · 1992660.387 kr.Markedet · 1993734.064 kr.Markedet · 1994817.950 kr.Markedet · 1995832.587 kr.Markedet · 1996864.444 kr.Markedet · 1997985.722 kr.Markedet · 19981.095.438 kr.Markedet · 19991.065.057 kr.Markedet · 2000928.650 kr.Markedet · 20011.306.383 kr.Markedet · 20021.378.461 kr.Markedet · 20031.561.116 kr.Markedet · 20041.536.024 kr.Markedet · 20051.535.040 kr.Markedet · 20062.408.340 kr.Markedet · 20071.530.612 kr.Markedet · 20082.257.296 kr.Markedet · 20091.866.156 kr.Markedet · 20101.202.694 kr.Markedet · 20111.818.555 kr.Markedet · 20121.712.160 kr.Markedet · 20131.765.173 kr.Markedet · 20141.589.775 kr.Markedet · 20152.500.221 kr.Markedet · 20162.062.095 kr.Markedet · 20172.273.286 kr.Markedet · 20182.299.116 kr.Markedet · 20192.438.475 kr.Markedet · 20202.593.701 kr.Markedet · 20212.929.983 kr.Markedet · 20223.172.416 kr.Markedet · 20233.001.200 kr.Markedet · 20242.950.524 kr.Markedet · 20253.182.871 kr.Markedet · 20263.558.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2018 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. sep. 2020 · Alm. Salg
2.960.000 kr.
I dag · vores estimat
3.599.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg2.960.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 1965Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 11
3660 Stenløse		135 m²115 m15-11-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Damvej 10
3660 Stenløse		109 m²107 m22-07-20242.330.000 kr.21.376 kr./m²
Damvej 6
3660 Stenløse		168 m²62 m09-05-20244.195.000 kr.24.970 kr./m²
Fuglesøvej 1
3660 Stenløse		124 m²319 m17-12-20243.095.000 kr.24.960 kr./m²
Rosenvej 2
3660 Stenløse		125 m²330 m15-06-20252.750.000 kr.22.000 kr./m²
Sandbjergvej 16
3660 Stenløse		118 m²140 m18-04-20243.850.000 kr.32.627 kr./m²
Stenlillevej 2B
3660 Stenløse		128 m²152 m10-11-20242.795.000 kr.21.836 kr./m²
Rosenhaven 6
3660 Stenløse		125 m²354 m24-04-20254.255.000 kr.34.040 kr./m²
Søsumvej 5
3660 Stenløse		116 m²98 m17-03-20242.550.000 kr.21.983 kr./m²
Rosenhøj 5
3660 Stenløse		116 m²157 m25-03-20263.995.000 kr.34.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden