Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Damvej 4

Villa · 144 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 709 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.065.000 kr.
Offentlig grundværdi
831.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.371 kr/m².2.076.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 12.871 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-29,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.873.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,88 pct. siden aug. 2023
553k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat1.873.153 kr.Markedet · 1992556.128 kr.Markedet · 1993567.648 kr.Markedet · 1994690.624 kr.Markedet · 1995643.392 kr.Markedet · 1996762.624 kr.Markedet · 1997748.080 kr.Markedet · 1998757.872 kr.Markedet · 1999929.088 kr.Markedet · 2000937.872 kr.Markedet · 20011.007.136 kr.Markedet · 2002828.576 kr.Markedet · 20031.037.088 kr.Markedet · 2004917.568 kr.Markedet · 20051.189.152 kr.Markedet · 20061.511.424 kr.Markedet · 20071.620.576 kr.Markedet · 20081.834.560 kr.Markedet · 20091.941.552 kr.Markedet · 20101.754.928 kr.Markedet · 20111.640.016 kr.Markedet · 20121.323.216 kr.Markedet · 20131.286.208 kr.Markedet · 20141.328.112 kr.Markedet · 20151.773.072 kr.Markedet · 20161.643.760 kr.Markedet · 20171.607.328 kr.Markedet · 20181.752.336 kr.Markedet · 20191.743.408 kr.Markedet · 20202.154.816 kr.Markedet · 20212.348.352 kr.Markedet · 20222.217.168 kr.Markedet · 20232.354.688 kr.Markedet · 20242.292.048 kr.Markedet · 20252.327.040 kr.Markedet · 20262.421.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.873.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damvej 5
8700 Horsens		154 m²53 m09-09-20242.695.000 kr.17.500 kr./m²
Damvej 8
8700 Horsens		176 m²39 m02-07-20261.795.000 kr.10.199 kr./m²
Damvej 6
8700 Horsens		111 m²18 m17-03-20251.200.000 kr.10.811 kr./m²
Pilegårdsalle 8
8700 Horsens		143 m²258 m22-11-20242.075.000 kr.14.510 kr./m²
Torsmark 20
8700 Horsens		145 m²287 m05-05-20262.995.000 kr.20.655 kr./m²
Skolesvinget 58
8700 Horsens		139 m²255 m17-10-20252.500.000 kr.17.986 kr./m²
Torsmark 21
8700 Horsens		141 m²436 m23-09-20242.450.000 kr.17.376 kr./m²
Vedbæksalle 80
8700 Horsens		145 m²570 m28-07-20241.500.000 kr.10.345 kr./m²
Torstedalle 50
8700 Horsens		148 m²441 m09-09-20251.930.000 kr.13.041 kr./m²
Kirkeskovvej 14
8700 Horsens		144 m²686 m21-05-20251.625.000 kr.11.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden