Damvej 5, Kulhuse

Fritidshus · 52 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 1.319 m², 3 værelser, opført i 1963, renoveret i 2011. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.064.000 kr.
Offentlig grundværdi: 407.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 52 m².1.187.576 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.277.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+555,32 pct. siden jul. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2002 · Alm. Salg: 195.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.277.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
2002jul.Solgt, alm. frit salg195.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	141 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	150 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Solsortevej 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	55 m	07-06-2025	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	397 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Gammel Kulhusvej 111, Skoven 3630 Jægerspris	50 m²	155 m	27-05-2026	975.000 kr.	19.500 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	205 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Bautahøjvej 34, Skoven 3630 Jægerspris	51 m²	512 m	25-04-2025	2.095.000 kr.	41.078 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	418 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	127 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	127 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu