Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Damvej 6A, Enderslev

Rækkehus · 192 m² · bygget 1813

Om boligen

Rækkehus på 192 m², grund på 6.661 m², 6 værelser, opført i 1813, renoveret i 2005. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1813
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
352 m²
Bebygget areal
352 m²
Grundareal
6661 m²
Udestue
53 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Andet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.808 kr/m².2.404.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+57%). Justering på basis-pris: -8.5%-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (213 år)Huset er 213 år gammelt (opført 1813). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6661 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.137.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,92 pct. siden jun. 2021
506k10,8M21,1M31,4M41,8M19952001200520082011201420172020202320268. jun. 20213.600.000 kr.I dag · vores estimat4.137.017 kr.Markedet · 1995505.920 kr.Markedet · 1997636.672 kr.Markedet · 20001.727.808 kr.Markedet · 20012.714.688 kr.Markedet · 200241.760.000 kr.Markedet · 20042.758.272 kr.Markedet · 20052.758.272 kr.Markedet · 20063.272.640 kr.Markedet · 20072.880.000 kr.Markedet · 20083.551.040 kr.Markedet · 20093.672.960 kr.Markedet · 20102.467.584 kr.Markedet · 20111.653.504 kr.Markedet · 20122.236.224 kr.Markedet · 20132.622.144 kr.Markedet · 20142.268.288 kr.Markedet · 20151.555.584 kr.Markedet · 20162.986.752 kr.Markedet · 20172.732.352 kr.Markedet · 20183.189.312 kr.Markedet · 20193.683.136 kr.Markedet · 20204.020.480 kr.Markedet · 20213.756.480 kr.Markedet · 20223.416.256 kr.Markedet · 20234.516.800 kr.Markedet · 20242.870.400 kr.Markedet · 20253.656.640 kr.Markedet · 20264.242.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2021 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.137.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 2010jun.Ejerandel overdraget
  • 2005Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1813Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skarøvej 6B
4652 Hårlev		135 m²3,9 km10-09-2024910.000 kr.6.741 kr./m²
Hasselvænget 14A
4652 Hårlev		117 m²3,3 km27-03-20251.990.000 kr.17.009 kr./m²
Ringmarken 14
4652 Hårlev		125 m²3,9 km27-08-20242.895.000 kr.23.160 kr./m²
Venøvej 16B
4652 Hårlev		126 m²4,0 km30-07-20252.445.000 kr.19.405 kr./m²
Fejøvej 15
4652 Hårlev		123 m²4,0 km31-08-20262.245.000 kr.18.252 kr./m²
Fejøvej 15
4652 Hårlev		123 m²4,0 km10-07-20262.245.000 kr.18.252 kr./m²
Hasselvænget 20A
4652 Hårlev		104 m²3,4 km08-11-20232.325.000 kr.22.356 kr./m²
Bobakken 22
4652 Hårlev		122 m²4,2 km30-10-20242.795.000 kr.22.910 kr./m²
Bolunden 19
4652 Hårlev		126 m²4,4 km14-08-20262.995.000 kr.23.770 kr./m²
Bobakken 14
4652 Hårlev		122 m²4,3 km06-03-20253.200.000 kr.26.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden