Damvej 7, Kulhuse

Fritidshus · 84 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.394 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2001. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1394 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 84 m².1.918.392 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.730.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,91 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2005 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
2001Ombygning
1999sep.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damvej 24, Kulhuse 3630 Jægerspris	65 m²	133 m	02-04-2025	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Damvej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	136 m	17-09-2025	1.695.000 kr.	33.900 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	236 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	110 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Digevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	85 m²	429 m	07-10-2024	1.300.000 kr.	15.294 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	286 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	320 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Hjortevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	88 m²	265 m	05-04-2025	1.860.000 kr.	21.136 kr./m²
Digevej 22, Kulhuse 3630 Jægerspris	84 m²	661 m	22-04-2025	2.580.000 kr.	30.714 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	553 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu