Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 6320 Egernsund

Damvej 9

Villa · 189 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Sønderborg Kommune (6320). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
236 m²
Bebygget areal
236 m²
Grundareal
798 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
935.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.232 kr/m².1.553.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDamvej gns: 5.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6320-snit 9.311 kr/m²-35,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.630.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,16 pct. siden jun. 2016
239k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20161.667.000 kr.I dag · vores estimat1.630.916 kr.Markedet · 1992844.452 kr.Markedet · 1993786.996 kr.Markedet · 1994523.530 kr.Markedet · 1995673.785 kr.Markedet · 1996778.113 kr.Markedet · 1997990.171 kr.Markedet · 19981.017.387 kr.Markedet · 1999848.421 kr.Markedet · 2000847.476 kr.Markedet · 20011.074.654 kr.Markedet · 20021.515.024 kr.Markedet · 20031.804.572 kr.Markedet · 20041.314.684 kr.Markedet · 20051.380.645 kr.Markedet · 20061.283.310 kr.Markedet · 20071.432.053 kr.Markedet · 20081.507.275 kr.Markedet · 20091.205.064 kr.Markedet · 20101.250.235 kr.Markedet · 20111.085.427 kr.Markedet · 20121.039.878 kr.Markedet · 2013659.232 kr.Markedet · 20141.691.172 kr.Markedet · 2015940.275 kr.Markedet · 20161.584.954 kr.Markedet · 2017589.680 kr.Markedet · 20181.231.713 kr.Markedet · 2019786.996 kr.Markedet · 20201.077.678 kr.Markedet · 20211.545.831 kr.Markedet · 20221.426.950 kr.Markedet · 20231.412.586 kr.Markedet · 20241.223.208 kr.Markedet · 20251.231.524 kr.Markedet · 20261.230.957 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6320 (villa)

Markedsudvikling i 6320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2016 · Alm. Salg
1.667.000 kr.
I dag · vores estimat
1.630.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg1.667.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglparken 24
6320 Egernsund		189 m²826 m16-02-20251.295.000 kr.6.852 kr./m²
Teglparken 82
6320 Egernsund		196 m²663 m05-06-20251.750.000 kr.8.929 kr./m²
Teglparken 68
6320 Egernsund		202 m²653 m05-11-20241.450.000 kr.7.178 kr./m²
Havnevej 66
6320 Egernsund		184 m²1,1 km26-08-20262.295.000 kr.12.473 kr./m²
Havnevej 27
6320 Egernsund		172 m²972 m18-03-2024700.000 kr.4.070 kr./m²
Sundgade 42
6320 Egernsund		166 m²850 m25-05-20262.250.000 kr.13.554 kr./m²
Kystvej 5
6320 Egernsund		144 m²371 m19-02-20241.012.500 kr.7.031 kr./m²
Benediktesvej 50
6320 Egernsund		149 m²855 m04-09-20261.665.000 kr.11.174 kr./m²
Benediktesvej 92
6320 Egernsund		144 m²714 m12-08-20241.225.000 kr.8.507 kr./m²
Reefslagervænget 9
6320 Egernsund		151 m²1,1 km29-05-20241.895.000 kr.12.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6320

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden