Danasvej 29, 1. 3, 8700 Horsens — Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1962. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1962
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 1521 m²
Bebygget areal: 507 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.393 kr/m².859.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanasvej gns: 14.909 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-32,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering646.909 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,76 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2003 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 646.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2003sep.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
1984okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danasvej 25, 1. 3 8700 Horsens	48 m²	35 m	07-05-2025	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Danasvej 25, 1. 2 8700 Horsens	47 m²	35 m	24-06-2026	603.500 kr.	12.840 kr./m²
Danasvej 28, 1. th 8700 Horsens	70 m²	63 m	29-09-2024	900.000 kr.	12.857 kr./m²
Danasvej 28, st. th 8700 Horsens	70 m²	63 m	17-06-2024	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²
Sølvgade 14, 1. tv 8700 Horsens	48 m²	630 m	10-02-2025	710.000 kr.	14.792 kr./m²
Strandgade 30C, 3. th 8700 Horsens	49 m²	572 m	11-10-2025	820.000 kr.	16.735 kr./m²
Strandgade 30A, 3. tv 8700 Horsens	49 m²	593 m	26-02-2025	895.000 kr.	18.265 kr./m²
Frederiksgade 33C, st. 2 8700 Horsens	49 m²	1,0 km	22-06-2026	1.075.000 kr.	21.939 kr./m²
Frederiksgade 33B, st. 2 8700 Horsens	49 m²	1,0 km	10-06-2024	1.065.000 kr.	21.735 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	866 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu