Menu
For mæglere Log ind
Sundvej 51
E

Prisvurdering · 8700 Horsens

Sundvej 51

Villa · 168 m² · bygget 1931

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 636 m², 7 værelser, opført i 1931. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 2.595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.563 kr/m².3.765.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSundvej gns: 11.682 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.103.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982okt.Ejerskifte
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sundvej 52B
8700 Horsens		109 m²382 m23-01-20251.000.000 kr.9.174 kr./m²
Sundvej 72
8700 Horsens		107 m²673 m09-09-20261.250.000 kr.11.682 kr./m²
H C Andersens Gade 18
8700 Horsens		166 m²253 m16-10-20252.850.000 kr.17.169 kr./m²
Frydsvej 42
8700 Horsens		167 m²399 m29-11-20232.700.000 kr.16.168 kr./m²
Bøghsgade 57
8700 Horsens		167 m²510 m15-12-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Lindealle 10
8700 Horsens		177 m²158 m14-06-20247.650.000 kr.43.220 kr./m²
Lindealle 4
8700 Horsens		156 m²76 m07-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Sølundsgade 39
8700 Horsens		162 m²373 m15-10-20244.900.000 kr.30.247 kr./m²
Sølundsgade 22
8700 Horsens		161 m²327 m18-12-20242.900.000 kr.18.012 kr./m²
Sølundsgade 15
8700 Horsens		161 m²334 m15-04-20256.300.000 kr.39.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden