Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Danasvej 5

Villa · 147 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1914. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
660 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.347 kr/m².2.770.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDanasvej gns: 27.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.111 kr/m²+49,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.315.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+12,24 pct. siden nov. 2017
564k1,5M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.000.000 kr.30. apr. 20224.126.000 kr.12. jul. 20222.063.000 kr.I dag · vores estimat2.315.503 kr.Markedet · 1992567.714 kr.Markedet · 1993579.474 kr.Markedet · 1994705.012 kr.Markedet · 1995656.796 kr.Markedet · 1996778.512 kr.Markedet · 1997763.665 kr.Markedet · 1998773.661 kr.Markedet · 1999948.444 kr.Markedet · 2000957.411 kr.Markedet · 20011.028.118 kr.Markedet · 2002845.838 kr.Markedet · 20031.058.694 kr.Markedet · 2004936.684 kr.Markedet · 20051.213.926 kr.Markedet · 20061.542.912 kr.Markedet · 20071.654.338 kr.Markedet · 20081.872.780 kr.Markedet · 20091.982.001 kr.Markedet · 20101.791.489 kr.Markedet · 20111.674.183 kr.Markedet · 20121.350.783 kr.Markedet · 20131.313.004 kr.Markedet · 20141.355.781 kr.Markedet · 20151.810.011 kr.Markedet · 20161.678.005 kr.Markedet · 20171.640.814 kr.Markedet · 20181.788.843 kr.Markedet · 20191.779.729 kr.Markedet · 20202.198.679 kr.Markedet · 20212.397.276 kr.Markedet · 20222.263.359 kr.Markedet · 20232.403.744 kr.Markedet · 20242.339.799 kr.Markedet · 20252.375.520 kr.Markedet · 20262.472.246 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg
4.126.000 kr.
12. jul. 2022 · Alm. Salg
2.063.000 kr.
I dag · vores estimat
2.315.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2024mar.Ejerandel overdraget
  • 2022jul.Ejerskifte2.063.000 kr.
  • apr.Ejerskifte4.126.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danasvej 21
8700 Horsens		149 m²93 m03-02-20241.300.000 kr.8.725 kr./m²
Danasvej 11
8700 Horsens		140 m²15 m18-09-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Danasvej 6
8700 Horsens		128 m²61 m16-10-20243.625.000 kr.28.320 kr./m²
Lindealle 21
8700 Horsens		146 m²439 m27-05-20253.850.000 kr.26.370 kr./m²
Nylandsalle 47
8700 Horsens		143 m²361 m16-11-20232.495.000 kr.17.448 kr./m²
Højdedraget 1
8700 Horsens		147 m²592 m25-01-20241.587.500 kr.10.799 kr./m²
Solvangsalle 10
8700 Horsens		152 m²337 m30-06-20264.030.000 kr.26.513 kr./m²
Solvangsalle 39
8700 Horsens		151 m²401 m31-10-20242.450.000 kr.16.225 kr./m²
Langmarksvej 74
8700 Horsens		148 m²576 m14-11-20231.750.000 kr.11.824 kr./m²
Teglgårdsvej 11
8700 Horsens		140 m²286 m30-10-20252.815.000 kr.20.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden