Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Danavej 6

Villa · 208 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 208 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1962, renoveret i 1990. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
208 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.489 kr/m².2.016.100 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 1990. Signaler: BBR ombygning 1990 (36 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1962-bygning · Energimærke forbedret: G → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.208.107 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,25 pct. siden jan. 2019
503k929k1,4M1,8M2,2M19921996200020042008201220162020202414. jan. 2019975.000 kr.31. jan. 20241.225.000 kr.I dag · vores estimat2.208.107 kr.Markedet · 1992672.048 kr.Markedet · 1993678.080 kr.Markedet · 1994833.456 kr.Markedet · 1995860.080 kr.Markedet · 1996793.520 kr.Markedet · 1997658.320 kr.Markedet · 1998666.224 kr.Markedet · 1999807.040 kr.Markedet · 2000867.568 kr.Markedet · 2001815.776 kr.Markedet · 20021.276.496 kr.Markedet · 20031.275.248 kr.Markedet · 20041.105.520 kr.Markedet · 2005820.352 kr.Markedet · 2006899.392 kr.Markedet · 20071.228.656 kr.Markedet · 20081.626.976 kr.Markedet · 20091.440.608 kr.Markedet · 20101.251.952 kr.Markedet · 20111.566.032 kr.Markedet · 20121.109.264 kr.Markedet · 20131.399.632 kr.Markedet · 20141.715.376 kr.Markedet · 20151.352.832 kr.Markedet · 2016967.824 kr.Markedet · 20171.747.200 kr.Markedet · 20181.362.608 kr.Markedet · 20191.567.488 kr.Markedet · 20201.609.504 kr.Markedet · 20211.597.648 kr.Markedet · 20221.740.336 kr.Markedet · 20231.341.392 kr.Markedet · 20241.479.296 kr.Markedet · 20252.101.424 kr.Markedet · 20261.781.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 208 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2019 · Alm. Salg
975.000 kr.
31. jan. 2024 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.208.107 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte975.000 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²177 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²291 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²409 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Østergade 70
7900 Nykøbing M		198 m²472 m19-06-20262.225.000 kr.11.237 kr./m²
Pilevej 10
7900 Nykøbing M		191 m²318 m05-11-20243.700.000 kr.19.372 kr./m²
Tingvej 21
7900 Nykøbing M		179 m²129 m04-11-20241.380.000 kr.7.709 kr./m²
Soelbergsvej 39
7900 Nykøbing M		185 m²432 m25-06-20261.610.000 kr.8.703 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²630 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²
Frederik Bangsvej 14
7900 Nykøbing M		180 m²370 m12-01-20252.395.000 kr.13.306 kr./m²
Park Alle 5
7900 Nykøbing M		174 m²570 m27-08-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden