Danevej 18

Villa · 68 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 68 m², grund på 456 m², 2 værelser, opført i 1943. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1943
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 68 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.059 kr/m².3.031.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDanevej gns: 19.167 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²-38,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk68 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
4Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering1.505.783 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,26 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.505.783 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2020jun.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2014sep.Ejerskifte
2007apr.Ejerandel overdraget
2000sep.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danevej 50 9990 Skagen	100 m²	355 m	15-09-2026	1.285.000 kr.	12.850 kr./m²
Danevej 22 9990 Skagen	112 m²	27 m	22-08-2024	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Danevej 5 9990 Skagen	124 m²	89 m	18-09-2025	3.375.000 kr.	27.218 kr./m²
Kappelgangen 11 9990 Skagen	62 m²	632 m	21-07-2024	4.205.000 kr.	67.823 kr./m²
Kong Eriks Vej 18A 9990 Skagen	60 m²	757 m	26-01-2026	8.700.000 kr.	145.000 kr./m²
Brovandevej 11 9990 Skagen	77 m²	821 m	28-03-2026	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²
Rimmervej 11 9990 Skagen	91 m²	208 m	22-07-2024	2.525.000 kr.	27.747 kr./m²
Iver Christensens Vej 23 9990 Skagen	90 m²	514 m	02-11-2024	1.120.000 kr.	12.444 kr./m²
Alba Schwartz Vej 10 9990 Skagen	89 m²	710 m	25-09-2025	1.275.000 kr.	14.326 kr./m²
Daphnesvej 8 9990 Skagen	90 m²	603 m	26-03-2024	3.850.000 kr.	42.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu