Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Danhaven 21A

Rækkehus · 140 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.734.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.910.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.860 kr/m².7.503.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanhaven gns: 44.821 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2500-snit 82.634 kr/m²-45,80 pct.
  3. 3Vores vurdering7.869.843 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+25,42 pct. siden jan. 2017
488k3,8M7,1M10,3M13,6M19921996200020042008201220162020202422. jan. 2017487.500 kr.30. sep. 20174.800.000 kr.31. jul. 20215.850.000 kr.30. nov. 20236.275.000 kr.I dag · vores estimat7.869.843 kr.Markedet · 1992695.940 kr.Markedet · 19931.050.000 kr.Markedet · 19941.082.760 kr.Markedet · 1995854.000 kr.Markedet · 19961.290.100 kr.Markedet · 19971.411.480 kr.Markedet · 19981.954.960 kr.Markedet · 19991.739.220 kr.Markedet · 20001.779.680 kr.Markedet · 20011.733.760 kr.Markedet · 20021.960.000 kr.Markedet · 20032.505.720 kr.Markedet · 20042.446.780 kr.Markedet · 20053.443.440 kr.Markedet · 20064.096.400 kr.Markedet · 20073.876.460 kr.Markedet · 20084.848.060 kr.Markedet · 20093.078.460 kr.Markedet · 20102.744.280 kr.Markedet · 20113.858.260 kr.Markedet · 20123.199.980 kr.Markedet · 20133.094.700 kr.Markedet · 20143.466.260 kr.Markedet · 20154.505.760 kr.Markedet · 20164.608.380 kr.Markedet · 20174.799.900 kr.Markedet · 20185.068.000 kr.Markedet · 20195.163.340 kr.Markedet · 20205.753.720 kr.Markedet · 20215.798.520 kr.Markedet · 20226.583.920 kr.Markedet · 20236.188.560 kr.Markedet · 20246.373.080 kr.Markedet · 20257.361.060 kr.Markedet · 202613.636.420 kr.Markedet · 20278.950.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jan. 2017 · Alm. Salg
487.500 kr.
30. sep. 2017 · Alm. Salg
4.800.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
6.275.000 kr.
I dag · vores estimat
7.869.843 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg6.275.000 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte5.850.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte4.800.000 kr.
  • jan.Ejerskifte487.500 kr.
  • Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danhaven 37A
2500 Valby		148 m²181 m15-04-20257.600.000 kr.51.351 kr./m²
Danhaven 37B
2500 Valby		148 m²181 m22-08-20247.700.000 kr.52.027 kr./m²
Kongshaven 23A
2500 Valby		141 m²516 m01-04-20258.495.000 kr.60.248 kr./m²
Kongshaven 23B
2500 Valby		141 m²523 m08-12-20258.995.000 kr.63.794 kr./m²
Rubinolavej 11
2500 Valby		139 m²704 m18-05-20256.850.000 kr.49.281 kr./m²
Kongshaven 48A
2500 Valby		145 m²486 m24-06-20259.100.000 kr.62.759 kr./m²
Degneæblevej 38
2500 Valby		139 m²721 m26-05-20246.595.000 kr.47.446 kr./m²
Rubinolavej 21
2500 Valby		139 m²722 m07-02-20256.650.000 kr.47.842 kr./m²
Belle de Boskoopvej 4
2500 Valby		139 m²731 m06-03-20256.595.000 kr.47.446 kr./m²
Degneæblevej 32
2500 Valby		139 m²731 m16-10-20246.450.000 kr.46.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden