Danmarksgade 1

Rækkehus · 93 m² · bygget 1876

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 390 m², 3 værelser, opført i 1876. Beliggende i Tønder Kommune (6261).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1876
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 390 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 69.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6261 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.709 kr/m².1.660.500 kr.
2Alders-risiko (150 år)Huset er 150 år gammelt (opført 1876). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.626.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+442,07 pct. siden apr. 1984

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6261 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6261 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1984 · Alm. Salg: 221.500 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg: 175.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 300.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.626.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2021majEjerskifte300.000 kr.
2020jan.Ejerskifte175.000 kr.
1984apr.Ejerskifte221.500 kr.
1876Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevej 2A 6261 Bredebro	89 m²	532 m	04-05-2025	440.000 kr.	4.944 kr./m²
Bakkevej 2C 6261 Bredebro	89 m²	543 m	07-08-2026	460.000 kr.	5.169 kr./m²
Smedevej 2A 6261 Bredebro	90 m²	892 m	11-10-2024	3.525.000 kr.	39.167 kr./m²
Smedevej 2B 6261 Bredebro	90 m²	901 m	11-10-2024	3.525.000 kr.	39.167 kr./m²
Brede Bygade 58B 6261 Bredebro	90 m²	1,1 km	11-10-2024	3.525.000 kr.	39.167 kr./m²
Brede Bygade 58A 6261 Bredebro	90 m²	1,1 km	11-10-2024	3.525.000 kr.	39.167 kr./m²
Søndervang 59C 6261 Bredebro	81 m²	571 m	18-02-2026	350.000 kr.	4.321 kr./m²
Søndervang 59A 6261 Bredebro	81 m²	577 m	08-02-2026	480.000 kr.	5.926 kr./m²
Søndervang 57B 6261 Bredebro	77 m²	553 m	27-01-2025	325.000 kr.	4.221 kr./m²
Søndervang 58B 6261 Bredebro	77 m²	571 m	21-09-2025	450.000 kr.	5.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6261

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu