Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 53, 4. th

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1974. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
948 m²
Bebygget areal
248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
837.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.120 kr/m².1.796.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.774.002 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-39,25 pct. siden apr. 2019
304k958k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.525.000 kr.30. sep. 20222.920.000 kr.I dag · vores estimat1.774.002 kr.Markedet · 1992437.624 kr.Markedet · 1993383.592 kr.Markedet · 1994407.440 kr.Markedet · 1995464.992 kr.Markedet · 1996546.920 kr.Markedet · 1997464.992 kr.Markedet · 1998536.800 kr.Markedet · 1999758.472 kr.Markedet · 2000809.864 kr.Markedet · 2001807.488 kr.Markedet · 2002855.976 kr.Markedet · 2003832.392 kr.Markedet · 20041.013.232 kr.Markedet · 2005948.904 kr.Markedet · 20061.315.160 kr.Markedet · 20071.368.048 kr.Markedet · 20081.235.344 kr.Markedet · 20091.342.264 kr.Markedet · 20101.186.064 kr.Markedet · 20111.231.736 kr.Markedet · 20121.262.008 kr.Markedet · 20131.537.800 kr.Markedet · 20141.398.408 kr.Markedet · 20151.512.544 kr.Markedet · 20161.697.520 kr.Markedet · 20171.808.928 kr.Markedet · 20181.961.872 kr.Markedet · 20191.885.752 kr.Markedet · 20201.877.304 kr.Markedet · 20212.021.096 kr.Markedet · 20222.051.368 kr.Markedet · 20231.875.368 kr.Markedet · 20241.834.888 kr.Markedet · 20251.883.728 kr.Markedet · 20261.857.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg
2.920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.774.002 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Ejerandel overdraget
  • 2022sep.Solgt, alm. frit salg2.920.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 77, st. th
9000 Aalborg		90 m²156 m26-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²100 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²34 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²
Danmarksgade 82, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²34 m14-07-20241.800.000 kr.22.222 kr./m²
Danmarksgade 82, st. tv
9000 Aalborg		81 m²34 m25-01-20241.765.000 kr.21.790 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²21 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²117 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²117 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²212 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv
9000 Aalborg		83 m²605 m09-12-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden