Danmarksgade 69A, 3. th

Ejerlejlighed · 173 m² · bygget 1912

Om boligen

Ejerlejlighed på 173 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 6
Etager: 4
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 468 m²
Bebygget areal: 117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.783.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.369.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.234 kr/m².3.333.500 kr.
2Boligareal større end typisk173 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.083.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,37 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.083.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.095.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2013jun.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1983Ombygning
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 43, 3. th 9000 Aalborg	168 m²	190 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	21.429 kr./m²
Danmarksgade 96, 2. tv 9000 Aalborg	145 m²	68 m	04-07-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Danmarksgade 96, 1. tv 9000 Aalborg	145 m²	68 m	18-04-2024	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²
Danmarksgade 13, st. th 9000 Aalborg	151 m²	592 m	18-11-2024	3.100.000 kr.	20.530 kr./m²
Danmarksgade 43, 2. tv 9000 Aalborg	140 m²	190 m	27-08-2025	3.400.000 kr.	24.286 kr./m²
Danmarksgade 5E, 3. tv 9000 Aalborg	150 m²	657 m	18-09-2025	4.050.000 kr.	27.000 kr./m²
Danmarksgade 80, 4. 9000 Aalborg	126 m²	81 m	05-09-2025	2.725.000 kr.	21.627 kr./m²
Danmarksgade 53, 1. tv 9000 Aalborg	121 m²	90 m	11-08-2026	3.235.000 kr.	26.736 kr./m²
Danmarksgade 77, 1. th 9000 Aalborg	119 m²	66 m	03-05-2025	3.300.000 kr.	27.731 kr./m²
Danmarksgade 77, 2. th 9000 Aalborg	119 m²	66 m	10-01-2024	3.025.000 kr.	25.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu