Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 77, 1. th

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1896
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
582 m²
Bebygget areal
194 m²
Erhvervsareal
131 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.474.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.359 kr/m².2.917.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.600.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,18 pct. siden dec. 2022
412k1,1M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20222.205.000 kr.30. jun. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat2.600.976 kr.Markedet · 1992591.787 kr.Markedet · 1993518.721 kr.Markedet · 1994550.970 kr.Markedet · 1995628.796 kr.Markedet · 1996739.585 kr.Markedet · 1997628.796 kr.Markedet · 1998725.900 kr.Markedet · 19991.025.661 kr.Markedet · 20001.095.157 kr.Markedet · 20011.091.944 kr.Markedet · 20021.157.513 kr.Markedet · 20031.125.621 kr.Markedet · 20041.370.166 kr.Markedet · 20051.283.177 kr.Markedet · 20061.778.455 kr.Markedet · 20071.849.974 kr.Markedet · 20081.670.522 kr.Markedet · 20091.815.107 kr.Markedet · 20101.603.882 kr.Markedet · 20111.665.643 kr.Markedet · 20121.706.579 kr.Markedet · 20132.079.525 kr.Markedet · 20141.891.029 kr.Markedet · 20152.045.372 kr.Markedet · 20162.295.510 kr.Markedet · 20172.446.164 kr.Markedet · 20182.652.986 kr.Markedet · 20192.550.051 kr.Markedet · 20202.538.627 kr.Markedet · 20212.733.073 kr.Markedet · 20222.774.009 kr.Markedet · 20232.536.009 kr.Markedet · 20242.481.269 kr.Markedet · 20252.547.314 kr.Markedet · 20262.508.877 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
2.205.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.600.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerskifte2.205.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 77, 2. th
9000 Aalborg		119 m²0 m10-01-20243.025.000 kr.25.420 kr./m²
Danmarksgade 53, 1. tv
9000 Aalborg		121 m²156 m11-08-20263.235.000 kr.26.736 kr./m²
Danmarksgade 62, 1.
9000 Aalborg		120 m²373 m15-12-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Danmarksgade 62, 2.
9000 Aalborg		120 m²373 m12-12-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Danmarksgade 80, 4.
9000 Aalborg		126 m²146 m05-09-20252.725.000 kr.21.627 kr./m²
Danmarksgade 53, 3. th
9000 Aalborg		112 m²156 m11-04-20242.600.000 kr.23.214 kr./m²
Danmarksgade 5E, 2. tv
9000 Aalborg		119 m²722 m01-02-20253.475.000 kr.29.202 kr./m²
Danmarksgade 9, st.
9000 Aalborg		122 m²701 m03-07-20252.560.000 kr.20.984 kr./m²
Danmarksgade 13, st. tv
9000 Aalborg		114 m²657 m14-06-20253.030.000 kr.26.579 kr./m²
Danmarksgade 7, 1.
9000 Aalborg		126 m²712 m25-02-20253.050.000 kr.24.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden