Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Danmarksgade 8, 1.

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
616 m²
Bebygget areal
163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.668.000 kr.
Offentlig grundværdi
471.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.597 kr/m².2.261.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDanmarksgade gns: 11.476 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.825 kr/m²-22,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.902.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,83 pct. siden aug. 2006
329k2,4M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20061.850.000 kr.I dag · vores estimat1.902.338 kr.Markedet · 1992329.376 kr.Markedet · 1993526.353 kr.Markedet · 1994413.976 kr.Markedet · 1995567.807 kr.Markedet · 1996506.472 kr.Markedet · 1997746.595 kr.Markedet · 19981.100.928 kr.Markedet · 1999724.035 kr.Markedet · 2000855.729 kr.Markedet · 20018.734.104 kr.Markedet · 2002909.027 kr.Markedet · 2003865.740 kr.Markedet · 20041.057.500 kr.Markedet · 2005982.911 kr.Markedet · 20061.594.710 kr.Markedet · 20071.956.798 kr.Markedet · 20081.805.787 kr.Markedet · 20091.547.616 kr.Markedet · 20101.385.043 kr.Markedet · 20111.401.540 kr.Markedet · 20121.005.330 kr.Markedet · 20131.524.069 kr.Markedet · 20141.604.298 kr.Markedet · 20151.058.769 kr.Markedet · 20161.300.302 kr.Markedet · 20171.424.100 kr.Markedet · 20182.301.543 kr.Markedet · 20191.641.381 kr.Markedet · 20201.532.670 kr.Markedet · 20211.833.141 kr.Markedet · 20221.858.662 kr.Markedet · 20231.626.717 kr.Markedet · 20241.549.167 kr.Markedet · 20251.566.510 kr.Markedet · 20261.782.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.902.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 28, 2. tv
8900 Randers C
145 m²211 m08-01-20251.940.000 kr.13.379 kr./m²
Danmarksgade 28, 4. th
8900 Randers C
118 m²211 m01-07-20261.550.000 kr.13.136 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C
165 m²211 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Danmarksgade 8, 4. tv
8900 Randers C
76 m²0 m13-05-2025700.000 kr.9.211 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C
140 m²560 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C
134 m²441 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C
142 m²811 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C
142 m²910 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C
130 m²441 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C
136 m²825 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden