Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Danmarksgade 84, 1. th

Ejerlejlighed · 84 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1985. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
676 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.868.000 kr.
Offentlig grundværdi
916.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.120 kr/m².1.796.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.608.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,42 pct. siden nov. 2021
290k720k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat1.608.897 kr.Markedet · 1992417.732 kr.Markedet · 1993366.156 kr.Markedet · 1994388.920 kr.Markedet · 1995443.856 kr.Markedet · 1996522.060 kr.Markedet · 1997443.856 kr.Markedet · 1998512.400 kr.Markedet · 1999723.996 kr.Markedet · 2000773.052 kr.Markedet · 2001770.784 kr.Markedet · 2002817.068 kr.Markedet · 2003794.556 kr.Markedet · 2004967.176 kr.Markedet · 2005905.772 kr.Markedet · 20061.255.380 kr.Markedet · 20071.305.864 kr.Markedet · 20081.179.192 kr.Markedet · 20091.281.252 kr.Markedet · 20101.132.152 kr.Markedet · 20111.175.748 kr.Markedet · 20121.204.644 kr.Markedet · 20131.467.900 kr.Markedet · 20141.334.844 kr.Markedet · 20151.443.792 kr.Markedet · 20161.620.360 kr.Markedet · 20171.726.704 kr.Markedet · 20181.872.696 kr.Markedet · 20191.800.036 kr.Markedet · 20201.791.972 kr.Markedet · 20211.929.228 kr.Markedet · 20221.958.124 kr.Markedet · 20231.790.124 kr.Markedet · 20241.751.484 kr.Markedet · 20251.798.104 kr.Markedet · 20261.773.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.608.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2014sep.Ejerskifte
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Danmarksgade 69B, 3.
9000 Aalborg		82 m²58 m21-11-20231.750.000 kr.21.341 kr./m²
Danmarksgade 82, 2. tv
9000 Aalborg		81 m²15 m28-10-20251.775.000 kr.21.914 kr./m²
Danmarksgade 82, 1. tv
9000 Aalborg		81 m²15 m14-07-20241.800.000 kr.22.222 kr./m²
Danmarksgade 82, st. tv
9000 Aalborg		81 m²15 m25-01-20241.765.000 kr.21.790 kr./m²
Danmarksgade 80, 1. tv
9000 Aalborg		80 m²33 m22-08-20252.300.000 kr.28.750 kr./m²
Danmarksgade 92, 1. th
9000 Aalborg		78 m²71 m07-03-20241.525.000 kr.19.551 kr./m²
Danmarksgade 92, 2. th
9000 Aalborg		78 m²71 m11-02-20241.450.000 kr.18.590 kr./m²
Danmarksgade 77, st. th
9000 Aalborg		90 m²114 m26-11-20231.500.000 kr.16.667 kr./m²
Danmarksgade 29, 2. th
9000 Aalborg		79 m²257 m21-08-20241.600.000 kr.20.253 kr./m²
Danmarksgade 4, 4. tv
9000 Aalborg		83 m²651 m09-12-20242.500.000 kr.30.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden