Dannebrogsgade 25, 1.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1950

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1950, renoveret i 1989. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.132 kr/m².651.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsgade gns: 8.958 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 9.899 kr/m²-9,50 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering546.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,56 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 400.000 kr.
4. maj 1994 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 546.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg400.000 kr.
1993dec.Ejerskifte400.000 kr.
1989Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannebrogsgade 43 9700 Brønderslev	72 m²	235 m	27-10-2026	665.000 kr.	9.236 kr./m²
Dannebrogsgade 43 9700 Brønderslev	72 m²	235 m	28-04-2026	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Nørregade 2, 1. mf 9700 Brønderslev	63 m²	342 m	13-01-2024	400.000 kr.	6.349 kr./m²
Algade 26, 2. tv 9700 Brønderslev	70 m²	409 m	13-11-2025	715.000 kr.	10.214 kr./m²
Ny Banegårdsgade 17, 1. tv 9700 Brønderslev	71 m²	436 m	05-08-2025	633.000 kr.	8.915 kr./m²
Vintervænget 16 9700 Brønderslev	68 m²	850 m	23-04-2024	430.000 kr.	6.324 kr./m²
Solvangsvej 25, 1. 9700 Brønderslev	61 m²	738 m	19-10-2024	765.000 kr.	12.541 kr./m²
Nørregade 2, 1. th 9700 Brønderslev	76 m²	342 m	30-11-2024	400.000 kr.	5.263 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	459 m	21-04-2026	980.000 kr.	12.405 kr./m²
Vestergade 13, 1. mf 9700 Brønderslev	79 m²	459 m	26-03-2024	900.000 kr.	11.392 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu