Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3650 Ølstykke

Dannebrogsvej 12

Villa · 191 m²

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 767 m², 6 værelser, renoveret i 1979. Beliggende i Egedal Kommune (3650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
6
Etager
1
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.126 kr/m².5.120.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDannebrogsvej gns: 20.492 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3650-snit 29.920 kr/m²-31,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.614.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,14 pct. siden okt. 2025
415k1,8M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat5.614.640 kr.Markedet · 19921.297.272 kr.Markedet · 1993974.291 kr.Markedet · 19941.005.806 kr.Markedet · 19951.035.984 kr.Markedet · 1996414.661 kr.Markedet · 19971.226.793 kr.Markedet · 19981.519.978 kr.Markedet · 19991.631.522 kr.Markedet · 20001.738.482 kr.Markedet · 20011.935.212 kr.Markedet · 20022.032.049 kr.Markedet · 20032.408.128 kr.Markedet · 20041.847.925 kr.Markedet · 20053.732.522 kr.Markedet · 20063.632.247 kr.Markedet · 20073.608.563 kr.Markedet · 20083.694.513 kr.Markedet · 20093.619.450 kr.Markedet · 20102.647.833 kr.Markedet · 20113.069.370 kr.Markedet · 20122.752.883 kr.Markedet · 20132.980.746 kr.Markedet · 20143.097.256 kr.Markedet · 20153.443.539 kr.Markedet · 20163.792.496 kr.Markedet · 20173.488.233 kr.Markedet · 20183.707.692 kr.Markedet · 20193.848.077 kr.Markedet · 20204.071.929 kr.Markedet · 20214.199.326 kr.Markedet · 20224.794.673 kr.Markedet · 20234.833.637 kr.Markedet · 20244.781.685 kr.Markedet · 20254.839.176 kr.Markedet · 20265.343.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
5.614.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 1982feb.Ejerskifte
  • 1979Ombygning

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rytterbakken 26
3650 Ølstykke		196 m²112 m13-05-20253.400.000 kr.17.347 kr./m²
Rytterbakken 3
3650 Ølstykke		196 m²136 m01-05-20266.500.000 kr.33.163 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²150 m30-09-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²150 m12-08-20265.600.000 kr.30.270 kr./m²
Rosenlundsvej 2
3650 Ølstykke		185 m²150 m16-09-20244.700.000 kr.25.405 kr./m²
Ørnebjergvej 14
3650 Ølstykke		195 m²333 m31-07-20263.751.000 kr.19.236 kr./m²
Rytterbakken 12
3650 Ølstykke		180 m²156 m30-11-20254.750.000 kr.26.389 kr./m²
Tværmosen 3
3650 Ølstykke		195 m²538 m09-11-20257.500.000 kr.38.462 kr./m²
Frederiksborgvej 42
3650 Ølstykke		182 m²356 m06-09-20254.800.000 kr.26.374 kr./m²
Havrevænget 12
3650 Ølstykke		189 m²684 m05-08-20244.600.000 kr.24.339 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden