Dannevang 3

Villa · 82 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget garage: 59 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.268 kr/m².1.252.100 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.414.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,68 pct. siden maj 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2014 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
14. feb. 2022 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.414.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte650.000 kr.
2014majSolgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2010okt.Ejerskifte
2009aug.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dannevang 12 6100 Haderslev	114 m²	162 m	05-12-2023	1.375.000 kr.	12.061 kr./m²
Dannevang 9 6100 Haderslev	130 m²	90 m	09-01-2025	1.845.000 kr.	14.192 kr./m²
Fælleslykkevej 33 6100 Haderslev	82 m²	430 m	15-08-2024	1.525.000 kr.	18.598 kr./m²
Ejsbølvej 52 6100 Haderslev	79 m²	483 m	09-12-2025	875.000 kr.	11.076 kr./m²
Kærsangervej 11 6100 Haderslev	84 m²	611 m	13-08-2026	1.395.000 kr.	16.607 kr./m²
Fasanvej 11 6100 Haderslev	75 m²	609 m	13-10-2025	780.000 kr.	10.400 kr./m²
Ejsbølvænge 6 6100 Haderslev	95 m²	168 m	02-07-2024	990.000 kr.	10.421 kr./m²
Ejsbølvænge 2 6100 Haderslev	95 m²	200 m	05-06-2025	1.256.000 kr.	13.221 kr./m²
Lænkebjerg 27 6100 Haderslev	95 m²	230 m	12-11-2025	1.095.000 kr.	11.526 kr./m²
Ahornvej 52 6100 Haderslev	95 m²	249 m	16-03-2026	1.385.000 kr.	14.579 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu