Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Dannevirkevej 8

Villa · 302 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 1.097 m², 8 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
208 m²
Bebygget areal
208 m²
Grundareal
1097 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.139.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.629 kr/m².3.244.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk302 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.666.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,91 pct. siden mar. 2006
1,1M1,8M2,5M3,1M3,8M1992199620002004200820122016202020241. mar. 20061.400.000 kr.I dag · vores estimat3.666.714 kr.Markedet · 19921.397.656 kr.Markedet · 19931.258.434 kr.Markedet · 19941.453.526 kr.Markedet · 19951.545.938 kr.Markedet · 19961.617.210 kr.Markedet · 19971.602.110 kr.Markedet · 19981.559.830 kr.Markedet · 19992.133.630 kr.Markedet · 20001.963.302 kr.Markedet · 20011.965.718 kr.Markedet · 20021.875.118 kr.Markedet · 20031.911.962 kr.Markedet · 20041.837.368 kr.Markedet · 20052.157.186 kr.Markedet · 20061.983.536 kr.Markedet · 20072.332.346 kr.Markedet · 20082.825.210 kr.Markedet · 20092.568.208 kr.Markedet · 20102.303.354 kr.Markedet · 20112.482.742 kr.Markedet · 20122.228.458 kr.Markedet · 20132.516.566 kr.Markedet · 20141.919.814 kr.Markedet · 20152.111.886 kr.Markedet · 20161.937.330 kr.Markedet · 20172.109.470 kr.Markedet · 20182.692.934 kr.Markedet · 20191.825.892 kr.Markedet · 20202.787.460 kr.Markedet · 20213.096.708 kr.Markedet · 20222.900.106 kr.Markedet · 20232.879.570 kr.Markedet · 20243.128.720 kr.Markedet · 20253.312.940 kr.Markedet · 20262.862.054 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2006 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.666.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 14
9900 Frederikshavn		285 m²1,4 km01-10-20253.575.000 kr.12.544 kr./m²
Ægirsvej 7
9900 Frederikshavn		242 m²930 m08-12-20243.485.000 kr.14.401 kr./m²
Søhusene 28
9900 Frederikshavn		231 m²728 m02-08-20254.375.000 kr.18.939 kr./m²
Dybbølvej 17
9900 Frederikshavn		204 m²159 m06-01-20261.695.000 kr.8.309 kr./m²
Orionvej 22, Kilden
9900 Frederikshavn		243 m²1,4 km02-01-20244.300.000 kr.17.695 kr./m²
Golfsvinget 12
9900 Frederikshavn		277 m²2,5 km12-01-20253.740.000 kr.13.502 kr./m²
Emil Hornemans Vej 10
9900 Frederikshavn		182 m²208 m02-09-20241.825.000 kr.10.027 kr./m²
Absalonsvej 26
9900 Frederikshavn		187 m²436 m17-12-20231.550.000 kr.8.289 kr./m²
Møllehus Alle 58
9900 Frederikshavn		235 m²1,8 km15-01-20253.600.000 kr.15.319 kr./m²
Ryetsvej 40, Kilden
9900 Frederikshavn		249 m²2,2 km08-12-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden