Menu
For mæglere Log ind
Padborgvej 22
C

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Padborgvej 22

Villa · 170 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 863 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1996. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
863 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.874 kr/m².1.597.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.797.806 kr.

{'label': 'Udbudspris 36% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.876.653 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1976okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Padborgvej 11
9900 Frederikshavn		159 m²124 m23-06-20251.670.000 kr.10.503 kr./m²
Padborgvej 17
9900 Frederikshavn		141 m²140 m11-12-20231.450.000 kr.10.284 kr./m²
Padborgvej 3
9900 Frederikshavn		129 m²128 m17-09-20251.575.000 kr.12.209 kr./m²
Krusåvej 7
9900 Frederikshavn		167 m²59 m06-06-20241.710.000 kr.10.240 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 21
9900 Frederikshavn		170 m²326 m31-01-20242.200.000 kr.12.941 kr./m²
Otto Sverdrups Vej 23
9900 Frederikshavn		178 m²294 m29-01-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
H.C. Ørsteds Vej 33
9900 Frederikshavn		159 m²181 m06-11-20251.050.000 kr.6.604 kr./m²
Thorsvej 8
9900 Frederikshavn		180 m²295 m10-11-20251.850.000 kr.10.278 kr./m²
Hans Egedes Vej 6
9900 Frederikshavn		171 m²726 m08-04-20241.540.000 kr.9.006 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20
9900 Frederikshavn		172 m²721 m03-06-20261.225.000 kr.7.122 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden