Danovej 2, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 74 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 1.316 m², 3 værelser, opført i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 1316 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 74 m².2.852.108 kr.
2Vores vurdering3.170.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1374,68 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2001 · Alm. Salg: 215.000 kr.
24. jun. 2002 · Alm. Salg: 215.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.170.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2002jun.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010215.000 kr.
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010215.000 kr.
1981jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danovej 5, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	71 m²	77 m	24-03-2024	2.645.000 kr.	37.254 kr./m²
Kristinevej 28, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	79 m²	85 m	10-10-2024	2.975.000 kr.	37.658 kr./m²
Lysholmparken 32, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	73 m²	535 m	31-07-2024	3.750.000 kr.	51.370 kr./m²
Lysholmparken 30, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	76 m²	523 m	07-09-2025	3.200.000 kr.	42.105 kr./m²
Herlufholmsvej 19, Højby Lyng 4573 Højby	70 m²	438 m	04-02-2026	3.050.000 kr.	43.571 kr./m²
Agnesvej 3, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	769 m	24-01-2024	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Herlufholmsvej 4, Højby Lyng 4573 Højby	72 m²	708 m	11-05-2024	2.150.000 kr.	29.861 kr./m²
Lunavej 5, Højby Lyng 4573 Højby	78 m²	521 m	13-11-2023	2.145.000 kr.	27.500 kr./m²
Golfvej 7, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	70 m²	529 m	21-08-2025	1.900.000 kr.	27.143 kr./m²
Birkehegnet 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	75 m²	867 m	27-02-2026	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu