Danserhøj 11

Villa · 207 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 283 m²
Bebygget areal: 283 m²
Grundareal: 984 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.672 kr/m².1.910.192 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDanserhøj gns: 14.201 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.235 kr/m²+26,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2019 (7 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 807% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering3.059.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,38 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 418.200 kr.
1. sep. 2024 · Alm. Salg: 3.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.059.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
2019apr.Ejerskifte418.200 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danserhøj 7 9700 Brønderslev	170 m²	63 m	14-04-2025	3.530.000 kr.	20.765 kr./m²
Kastanievej 35 9700 Brønderslev	200 m²	156 m	12-02-2024	2.600.000 kr.	13.000 kr./m²
Gråstenvej 2 9700 Brønderslev	209 m²	543 m	30-10-2026	819.424 kr.	3.921 kr./m²
Elmevej 35 9700 Brønderslev	205 m²	626 m	25-08-2025	1.545.000 kr.	7.537 kr./m²
Bålhøj 27 9700 Brønderslev	189 m²	319 m	22-05-2024	1.260.000 kr.	6.667 kr./m²
Hvilshøjvej 24 9700 Brønderslev	222 m²	540 m	16-02-2024	1.362.500 kr.	6.137 kr./m²
Bålhøj 17 9700 Brønderslev	180 m²	211 m	18-11-2024	2.185.000 kr.	12.139 kr./m²
Gråstenvej 6 9700 Brønderslev	236 m²	492 m	09-09-2024	1.600.000 kr.	6.780 kr./m²
Poldervej 1 9700 Brønderslev	234 m²	594 m	09-04-2025	2.900.000 kr.	12.393 kr./m²
Gråstenvej 10 9700 Brønderslev	176 m²	444 m	06-03-2025	1.300.000 kr.	7.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu